ЖК "Люблинский"
Площадь квартир:41.4 м2
Общее количество квартир: 279
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 4 кв.2018 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 160 м/мест
Адрес: пр. 40 лет Октября
Люблино (1 км) ,
Братиславская (1.4 км) ,
Волжская (2.1 км) ,
Печатники (2.3 км) ,
Марьино (2.4 км)
МЦД Депо (1.1 км) ,
МЦД Люблино (1.5 км)
ЖК «Люблинский» - новый проект на юго-востоке столицы, в районе Люблино.
Транспорт и экология
Транспортная доступность вполне приемлемая — до ближайшей станции метро можно дойти пешком минут за 10-15, есть удобный выезд на одноименную улицу и затем — на ТТК или МКАД, в шаговой доступности и д/ж платформа, и остановка общественного транспорта.
Неплоха и экологическая обстановка — на расстоянии 2-3 километров несколько парковых зон - «Кузьминки», «Парк двенадцати лучей», Парк Шкулева. Еще ближе — скверы и зеленые бульвары, так что мест для отдыха и прогулок вполне достаточно.
Крупных промышленных производств в окрестностях нет, ближайшее окружение — жилая застройка.
Архитектура и недвижимость
ЖК — четырехсекционный монолитный дом комфорт-класса, сложной конфигурации, высотой от 13 до 15 этажей. Выдержан он в классическом стиле — строгие линии, сдержанные тона фасадов, панорамное остекление.
Интересные детали — нижняя часть, выполняемая в виде сплошного стилобата и зрительно отделяемая от основного здания фигурным карнизом и вертикальное озеленение по уровню второго этажа.
Просторные входные группы приспособлены для удобства маломобильных групп населения.
Всего в новостройке представлено 279 квартир различной планировки. Общая жилая площадь составляет порядка 15000 кв. метров. Сданы они без внутренней отделки.
Инфраструктура
Благоустройство включает комплексное озеленение придомового пространства — здесь реализуется концепция «двор без машин», спортивные и детские площадки, прогулочный бульвар, зоны отдыха со скамьями. Коммерческие помещения первого этажа оборудуются отдельными от жилой части, входами. Там же откроется центр детского творчества.
Подземный уровень отведен под паркинг на 160 автомобилей, автомойку и дополнительные помещения-кладовые для хранения громоздких или сезонных вещей.
Выбранное для строительства место характеризуется и обширной внешней инфраструктурой: рядом работает несколько школ и детских садов, высшие учебные заведения, супермаркеты и магазины, медицинский центр, а также кафе, аптеки, отделения банков и многое другое — одним словом все, что может понадобиться новоселам в повседневной жизни.
Застройщик: Кортрос
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Люблино, 1.1 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 280. до ост. «Проспект 40 лет Октября» около 27 мин.;
- метро Братиславская, 1.6 км.
Новости ЖК "Люблинский"
Жилой комплекс класса комфорт «Люблинский» будет возведен на пр. 40 лет Октября
Группа компаний «Кортрос» получила пакет разрешительных документов на строительство жилого комплекса «Люблинский» в юго-восточном округе Москвы по адресу: пр. 40 лет Октября, 36.
Стартовая площадка ул. Ставропольская, 23/1
Люблино, ул. Ставропольская, вл.23/1, Братиславская (2.4 км) , Волжская (1.1 км) , Кузьминки (2.6 км)
Стартовая площадка Ставропольская вл.4 корп.2
Люблино, Спортивный проезд в районе школы 2121, Братиславская (2.7 км) , Волжская (0.65 км) , Кузьминки (2.4 км)
Люблино, д. 8Б, Братиславская (1.1 км) , Волжская (2.3 км) , Люблино (0.5 км)
Люблино, д.8Б, Братиславская (1.1 км) , Волжская (2.2 км) , Люблино (0.5 км)
Люблино, вл.3, Братиславская (1.8 км) , Волжская (2.6 км) , Люблино (1 км)
Стартовая площадка ул. Артюхиной вл.24А
Текстильщики, ул. Артюхиной, 24А, Волжская (1.2 км) , Кузьминки (2.1 км) , Люблино (2.6 км)
Стартовая площадка ул. Артюхиной 28А
Текстильщики, ул. Артюхиной, 28А, Волжская (1.1 км) , Кузьминки (2.2 км) , Люблино (2.5 км)
Кузьминки, ул. Зеленодольская, 41, корп.2, Волжская (1.5 км) , Кузьминки (0.5 км) , Люблино (2.9 км)
Люблино, д. 8Б, Братиславская (1.1 км) , Волжская (2.3 км) , Люблино (0.5 км)
Люблино, д.8Б, Братиславская (1.1 км) , Волжская (2.2 км) , Люблино (0.5 км)
— Московская реновация – история и текущее положение дел
1 августа исполнилось семь лет столичной программе реновации. Не юбилей, но вполне солидный срок.
— Новостройки Москвы на старте продаж. Первое полугодие – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Люблинский"
светлана
Плюсы:
Входные группы без ступенек, это удобно. Мне с коляской вечно приходится преодолевать различного рода барьеры. А здесь прямиком до лифта, без препядствий.
Дмитрий
Плюсы:
Не муравейник, рядом также нет муравейников. Район обжитой, до центра 20 минут на авто, либо 35 минут на общественном транспорте. В то же время 20 минут на авто до ТЦ Мега / Икея / Оби на МКАД или 25 мин Вегас. В 3-5 минутах езды на машине есть Ашан. Прямо у дома 3 остановки общественного транспорта: можно добраться до м. Волжская (7 мин), Текстильщики (15 мин). До м. Люблино 12 мин пешком. При желании можно без пересадок добраться даже до Коломенского парка. Дом достаточно отдален от загруженной магистрали - ул. Люблинская, чтобы не слышать шум и не дышать выхлопными газами, при этом достаточно близко, чтобы быстро выехать на нее и добраться до центра. Внешний вид комплекса - классика не надоедает, в отличие от бесконечных бетонных коробок, покрашенных пестрой краской, коих сейчас полно строится по городу. С верхних этажей должно быть видно МГУ, Москву-Сити, Москва-реку, Царицыно.
Минусы:
До недавнего времени в 2км-3км от комплекса был сталелитейный завод, являвшийся главным негативным фактором в плане экологии микрорайона. Однако, если верить информации в интернете и жителям района, завод полностью остановлен с 2014 года, сейчас дораспродают остатки имущества. Долго ждать окончания строительства (в лучшем случае полтора года).Мнения о низкой престижности района.
Борис М.
Плюсы:
Место нам бы очень подошло. И застройщик вроде надежный. Но я так понял, что это пока только проект, ни цен ни сроков точных пока нет.
Минусы:
Рано о минусах, пусть хоть строить начнут