Дом "Лаврушинский"
Площадь квартир:65 — 459 м2
Высота потолков:3.35-8.25
Общее количество квартир: 165
Тип дома: монолитный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 1 кв.2025 г.
Виды предложений: Пентхаусы, Квартиры
С паркингом: Подземный 2-уровневый, 279 м/мест
Цена500-700 тыс. руб за м2
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря расположению всего в одном километре от Кремля, своей высоте и малоэтажной окружающей застройке, из квартир открываются поразительные прямые виды на главные достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Расположение в глубине квартала, посередине парка, дает удивительное для центра ощущение тишины и простора.
На закрытой территории находится самый большой в элитном классе в пределах Садового кольца двор-парк площадью 1,4 га с фонтаном, ручьём, зонами для воркаута и тихого отдыха. Только для жителей в доме предусмотрен Clubhouse с бесплатным фитнесом по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном, детской игровой комнатой по стандарту Kid’s Lab и beauty room. На улице расположена развивающая детская площадка и воркаут-зона.
В проекте уникальный выбор квартир с просторными балконами, пентхаусов с террасами, бассейнами и каминами, максимальными видовыми характеристиками, а также роскошных вилл и квартир High Level на предпоследнем этаже с увеличенной высотой потолков. Всего — 165 квартир и 109 продуманных планировочных решений.
В доме предусмотрен полный комплекс систем комфорта, включающий приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией с принципом забора воздуха с высоты 50 метров для повышения продолжительности жизни, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала и другие современные системы.
На отдельном участке территории дома «Лаврушинский» расположены шесть элитных вилл площадью от 133 до 660 кв. м. Фасады отделаны натуральным светлым камнем, а изящные ризалиты и панно из резного камня гармонично сочетаются с элегантной архитектурой «Лаврушинского». С террас на кровле открываются виды на Кремль.
При каждой вилле предусмотрено уютное патио с собственной территорией, в подземном пространстве — собственная зона спа с бассейном. Жители вилл могут спуститься в подземный паркинг, не выходя на улицу. Для них также доступна вся инфраструктура дома.
Застройщик: Sminex
Инфраструктура
Якиманка, Софийская наб., 18/8, Александровский сад (0.8 км) , Библиотека им. Ленина (0.7 км) , Боровицкая (1.1 км)
Комплекс апартаментов "CULT" (Культ)
Якиманка, Ленинский пр., 2, Добрынинская (0.8 км) , Октябрьская (0.12 км) , Полянка (0.9 км)
Комплекс апартаментов "The Residences at Mandarin Oriental" (Мандарин Ориентал)
Якиманка, Софийская наб., вл 4-10, Александровский сад (0.7 км) , Арбатская (0.9 км) , Библиотека им. Ленина (0.7 км)
Якиманка, 2-й Хвостов пер., 8/1, Добрынинская (0.9 км) , Октябрьская (0.8 км) , Полянка (0.32 км)
Якиманка, ул. Донская, 14, Октябрьская (0.8 км) , Шаболовская (0.65 км)
Даниловский, Дербеневская наб., 20, Автозаводская (1.3 км) , Волгоградский проспект (2.7 км) , Добрынинская (1.9 км)
Даниловский, Подольское шоссе,3, Автозаводская (2.2 км) , Добрынинская (1.7 км) , Ленинский проспект (2.4 км)
Даниловский, ул. Дубиниская, вл 59-69, Автозаводская (1.9 км) , Добрынинская (1.3 км) , Дубровка (2.6 км)
Даниловский, ул. Хавская, 24, Автозаводская (2.9 км) , Добрынинская (1.8 км) , Ленинский проспект (1.7 км)
Замоскворечье, 2-й Кадашевский переулок 10с1, Новокузнецкая (0.4 км) , Полянка (0.9 км) , Третьяковская (0.55 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
