ЖК "Гранд Фили"
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 28.1 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 39 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 61 млн. руб , 4 комн.кв-ры — от 96.6 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:39.2 — 300 м2
Высота потолков:3.2-5
Общее количество квартир: 244
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 2 кв.2029 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
Цена500-700 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Б.Филевская, 2Б
Фили (1 км)
МЦК Шелепиха (0.7 км) ,
МЦД Тестовская (1.1 км) ,
МЦД Фили (1.1 км) ,
МЦК Деловой центр (1.3 км)
Клубный дом премиум-класса «Гранд Фили» возводится в одном из самых зеленых районов столицы – вблизи Филевской поймы и Москворецкого парка. Район Филевский парк – это престижная локация в ЗАО Москвы, сочетающая в себе развитую инфраструктуру и живописный природный пейзаж.
Новый проект 27-этажное здание высотой 100 метров, архитектура которого была разработана дизайнерами бюро WALL. Уникальное отличие архитектуры – ее «живая» форма: башня постепенно расширяется к верхним этажам, а широкие оконные проемы сменяются на более уточненные и высокие панорамные окна. Новый проект «Гранд Фили» интересно украсит набережную и станет еще одной доминантой на западе столицы.
На выбор представлена 241 квартира, 3 просторных пентхауса и 18 видов уникальных планировочных решений. Есть классические планировки с просторной кухней, кладовой и одной-двумя спальнями, квартиры евроформата с кухнями-гостиными, видовые форматы с панорамными окнами и лоджиями с видом на парк, семейные планировки с мастер-спальнями, большими гардеробными, окнами в ванных, постирочными зонами и раздельными санузлами. В пентхаусах предусмотрены дровяные камины и открытые лоджии-террасы.
Входная группа клубного дома «Гранд Фили» представляет собой двухсветное лобби с 9-метровым потолком и витражным остеклением, где все продумано для комфортного отдыха жителей: дизайнерская мягкая мебель, тихая библиотека, живые растения, мрамор и натуральный камень в отделке. Здесь круглосуточно работает консьерж-сервис, есть гостевые санузлы, колясочные и лапомойки. Кроме того, у жителей будет доступ к собственной студии йоги.
В приватном дворе будет благоустроено пять садов с большим разнообразием растений. На территории комплекса обустроят детские и спортивные площадки, разместят объекты социальной инфраструктуры, для автовладельцев построят трехуровневый паркинг.
Инфраструктура
Филевский парк, д.7, корп. 3-4, Багратионовская (1.3 км) , Кутузовская (2.4 км) , Парк Победы (2 км)
Филевский парк, ул. Большая Филевская, 1, Шелепиха (0.8 км)
Филевский парк, ул. Новозаводская, 18, Багратионовская (1.2 км)
Стартовая площадка 3-я Филевская ул., вл. 7, корп. 1
Филевский парк, 3-я Филевская ул., вл. 7, корп. 1, Багратионовская (0.63 км)
Стартовая площадка 3-я Филевская ул., вл. 4
Филевский парк, 3-я Филевская ул., вл. 4, Багратионовская (0.85 км)
Филевский парк, д. 18, Багратионовская (0.5 км) , Кутузовская (2.5 км) , Парк Победы (1.2 км)
Филевский парк, д.7, корп. 3-4, Багратионовская (1.3 км) , Кутузовская (2.4 км) , Парк Победы (2 км)
Стартовая площадка Береговой проезд, вл. 9, корп. 1
Филевский парк, Береговой проезд, вл. 9, корп. 1, Фили (1.2 км)
ЖК "D’oro Mille" (Д’оро Милле)
Дорогомилово, 1-й Можайский тупик, 8Ас1, Баррикадная (2.3 км) , Киевская (0.8 км) , Краснопресненская (2.2 км)
Стартовая площадка Пивченкова ул., вл. 1
Фили-Давыдково, Пивченкова ул., вл. 1, Багратионовская (1.9 км) , Кунцевская (1.8 км) , Парк Победы (2.4 км)
— Как оспорить сделку с недвижимостью
Для большинства людей покупка или продажа недвижимости – значимое и, как правило, нечастое событие в жизни.
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Гранд Фили"
Илья Назаров
Плюсы:
Подземный паркинг на 152 места - в таком районе это реально ценность. И выезд удобный: на Кутузовский, ТТК, Багратиона. При этом сам комплекс выглядит очень круто - архитектура плавная, стильная. По проекту всё продумано до мелочей, надеюсь, построят ровно как на рендерах.
Константин В.
Плюсы:
Фили - район, который за последние 5 лет сильно изменился, и динамика продолжается. Открываются новые торговые точки, реконструируются набережные, транспортная доступность улучшается. Мы заходим не в стагнирующую локацию, а в растущий кластер. Через 3 года, когда дом сдадут, район будет стоить ещё дороже, а мы уже зафиксировали цену.
Минусы:
-
Максим
Плюсы:
Взяли одно стандартное и одно семейное место. Семейный формат - это возможность поставить внедорожник и рядом коляску, не танцуя с открыванием дверей. Плюс такие места ликвиднее при перепродаже: спрос на них растет, а предложение ограничено. Паркинг купили не в нагрузку, а как актив.
Минусы:
Для нас нет