ЖК "Эмеральд"
Площадь квартир:99 — 353 м2
Высота потолков:3,20
Общее количество квартир: 379
Объем застройки: 244 000 м2
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 4 кв.2014 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 524 м/места
Адрес: Ленинский пр-т, вл. 105
Новаторская (0.6 км) ,
Проспект Вернадского (1.3 км) ,
Воронцовская (1.8 км) ,
Юго-Западная (1.9 км) ,
Калужская (2 км) ,
Новые Черемушки (2.5 км) ,
Беляево (2.7 км)
Жилой комплекс «Эмеральд» расположился в самом престижном районе столицы, на Юго-Западе города. ЖК относится к недвижимости бизнес-класса.
ЖК «Эмеральд» строился по индивидуальному проекту, не смотря на это, его архитектурный стиль гармонично вписывается в стиль окружающих зданий и сооружений. ЖК составляют четыре жилых секции разной этажности. Корпусам присвоены буквы – А – 28 этажей, В – 32 этажа, С – 23 и корпус Д – 21 этаж.
Первые два этажа отданы офисным помещениям и различным объектам инфраструктуры. В доме есть автостоянка на 524 места. Для гостей открыта гостевая парковка. Приточно-вытяжные системы вентиляции оборудованы в каждой из секций. Также по всему зданию установлена современная система пожаротушения и автономный пункт с электрическим бойлером, холодоснабжением.
Дети могут прогуливаться на придомовой площадке, а остальные жители наслаждаться отдыхом в специально отведенной зоне.Территория круглосуточно охраняется с помощью камер видеонаблюдения. Вход в подъезд и на этажи охраняется отдельно.
Добраться до «Эмеральда» можно на личном транспорте или по проспекту Вернадского на автобусе №246 до ост. «Киноклуб «Эльдар». ЖК расположен по адресу Ленинском проспекте, 105. Кроме проспекта Вернадского проспекта, к жилому комплексу можно попасть по Профсоюзной улице и от станции метро «Юго-западная».
Жилой комплекс включает 379 квартир, разной площади от 99 кв. м до 320 кв.м. и разной индивидуальной планировки. Предусмотрены двухкомнатные квартиры площадью 99 кв.м., трехкомнатные – 123-178 кв. м, четырехкомнатные – 152-221 кв. м. и пентхаусы 285-353 кв. м.
В корпусах А и В, на последних этажах, планируется строительство двухуровневых квартир. Все квартиры просторны, оборудованы радиаторами с терморегуляторами, установлены пластиковые окна, потолки высотой около трех метров.
Квартиры в ЖК «Эмеральд» позволяют проявить фантазию в отделке комнат, так как все они представлены без чистовой отделки. Квартиры обеспечены телефонной связью и Интернетом. Кроме этого, проектом предусмотрено наличие индивидуальных холодильных машин (мини-чиллеров).
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Проспект Вернадского, 1.3 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Юго-Западная» около 6 мин.; Автобус № Н1. Троллейбус № м4. до ост. «Киноклуб Эльдар» около 15 мин.;
- метро Калужская, 1.9 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 163, 246. Маршрутка № по 246 Калужская – Проспект Вернадского. до ост. «Киноклуб Эльдар» около 14 мин.;
Новости ЖК "Эмеральд"
На Ленинском проспекте заканчивается строительство высотного ЖК «Эмеральд»
Строительство высотного ЖК на Ленинском проспекте, которое осуществляет компания Главмосстрой, близится к завершению. В ЮЗАО практически завершено возведение высотки бизнес-класса.
На Ленинском проспекте завершается строительство высотного ЖК «Эмеральд»
Строительство многоэтажного ЖК на Ленинском проспекте, которое осуществляет компания Главмосстрой, близится к завершению. В ЮЗАО практически завершено возведение высотки бизнес-класса.
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 26 (пр. Вернадского, 54)
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, 54, Проспект Вернадского (0.95 км) , Юго-Западная (1.2 км) , Раменки (2.7 км)
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 27 (пр. Вернадского, д.58)
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, д.58, Проспект Вернадского (0.9 км) , Юго-Западная (1.1 км) , Раменки (2.8 км)
Проспект Вернадского, д.73, Проспект Вернадского (0.5 км) , Университет (2.8 км) , Юго-Западная (1.6 км)
Проспект Вернадского, 69, 77,79, 81, Проспект Вернадского (0.7 км) , Университет (2.7 км) , Юго-Западная (1.8 км)
Проспект Вернадского, д. 92, Проспект Вернадского (1.3 км) , Юго-Западная (1.8 км) , Раменки (2.1 км)
Ломоносовский, корпус 8Б-1, корпус 8Б-2, Академическая (2.3 км) , Новые Черемушки (1.7 км) , Проспект Вернадского (2.3 км)
Гагаринский, д. 67, Академическая (1.4 км) , Воробьёвы горы (2.3 км) , Новые Черемушки (2.4 км)
Черемушки, вл. 21, корп. 2А , Каховская (2.8 км) , Новые Черемушки (0.6 км) , Профсоюзная (1.7 км)
Черемушки, д.41, Каховская (2.5 км) , Новые Черемушки (1.7 км) , Профсоюзная (2.7 км)
Обручевский, д.105, корп. 3, Новые Черемушки (2.3 км) , Проспект Вернадского (1.6 км) , Юго-Западная (2.1 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Эмеральд"
Лешик
Плюсы:
Дом уже построен, ведутся внутренние работы. Квартиры со свободной планировкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Паркинг с системой контроля загазованности. Комплекс расположен в одном из престижных районов на юго-западе Москвы.
Минусы:
Срок сдачи несколько раз переносился. Цены немного завышены. Квартиры сдаются без отделки, возможен шум от ремонтных работ у соседей.
Степанов Дмитрий
Плюсы:
Престижный район, все необходимое в шаговой доступности. Паркинг с системой контроля загазованности.
Минусы:
Цена соответствует качеству.
Яцков Владислав
Плюсы:
Дом уже построен, квартиры со свободной планировкой. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением.
Минусы:
Срок сдачи несколько раз переносился.