ЖК "Ближняя дача"
Площадь квартир:144 — 313 м2
Общее количество квартир: 300
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 2006 г.
Виды предложений: Апартаменты, Студии, Квартиры
С паркингом: Подземный, 516 м/мест
Адрес: Староволынская ул, д. 15
Давыдково (1.4 км) ,
Минская (1.5 км) ,
Славянский бульвар (1.8 км) ,
Аминьевское шоссе (2.1 км) ,
Аминьевская (2.1 км) ,
Раменки (2.2 км) ,
Ломоносовский проспект (2.3 км) ,
Пионерская (2.5 км) ,
Кунцевская (2.8 км) ,
Филевский парк (2.8 км)
МЦД Славянский бульвар (1.9 км)
Жилой комплекс "Ближняя дача" расположен по адресу ул. Староволынская, вл. 11-15 (станции метро "Филевский парк" и "Славянский бульвар"). Квартал включает две 15-этажные монолитно-кирпичные башни и 5 малоквартирных домов.
Строения находятся в сердце парковой зоны, составляющей единое целое с природным массивом Волынского леса. Здание оснащено спринклерной системой пожаротушения, комплексами дымоудаления, приточно-вытяжной вентиляции, фильтрации воды. В секциях функционируют бесшумные скоростные лифты.
Новостройка представлена 300 апартаментами премиум-класса площадью 155-313 кв.м. В помещениях устанавливаются металлические входные двери, двухкамерные стеклопакеты в деревянных рамах. Квартиры первого этажа имеют отдельные выходы во двор с палисадником.
Высота потолков достигает 3,3 м. В пешеходной доступности находятся солярии, сауна, салон красоты, бассейны и магазины. На подземных этажах размещен паркинг, рассчитанный на 516 транспортных средств. Система безопасности – трехуровневая: КПП на въезде, круглосуточное видеонаблюдение по периметру, собственная служба охраны.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Минская, 1.6 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 187. до ост. «РЭУ имени Плеханова» около 33 мин.;
- метро Славянский бульвар, 1.8 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 329, 641, 641к. Маршрутка № Матвеевское - Славянский Бульвар. до ост. «Роддом № 3» около 9 мин.;
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Фили-Давыдково, д. 18, Кунцевская (2.3 км) , Пионерская (3.7 км) , Филевский парк (3.3 км)
Раменки, д. 12, Кунцевская (2.6 км) , Парк Победы (2.9 км) , Пионерская (2.2 км)
Очаково-Матвеевское, д. 8, корп 1-4, Кунцевская (2.7 км) , Славянский бульвар (2.2 км) , Раменки (2.2 км)
Очаково-Матвеевское, вл. 3, корп. А, Б, В, Г, Кунцевская (2.4 км) , Пионерская (2.2 км) , Филевский парк (2.5 км)
Кунцево, д. 13/15, Кунцевская (1.1 км) , Молодежная (1.1 км) , Пионерская (2.4 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Ближняя дача"
Наталья
Плюсы:
хороший район, высота потолков, охрана
Минусы:
очень большой метраж квартир
Тамара
Плюсы:
Большой подземный паркинг. Дом сдан в эксплуатацию, поэтому риски при покупке жилья здесь сводятся к минимуму. Красивая архитектура. Большой выбор планировок. Квартиру можно приобрести по ипотеке и в рассрочку.
Минусы:
Нет отделки. Рядом промзона
Трофим Соломин
Плюсы:
Хорошее, спокойное место. В этом районе развивается активно инфраструктура. Транспортная развязка вроде не плохая.