МФК "Адмирала Макарова, 2"
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Проектирование
Виды предложений: Апартаменты, Квартиры
С паркингом: Подземный
Адрес: ул. Адмирала Макарова, 2
Водный стадион (0.9 км) ,
Войковская (1.1 км) ,
Сокол (2.8 км) ,
Щукинская (2.9 км)
МЦК Балтийская (0.3 км) ,
МЦД Стрешнево (1.3 км) ,
МЦК Стрешнево (1.7 км)
Многофункциональный комплекс «Адмирала Макарова, 2» - проект комплексного строительства на севере Москвы, в Войковском районе.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация вполне благополучная — рядом проходит Ленинградское шоссе, буквально в трех минутах ходьбы — станция МЦК «Балтийская», немногим дальше — метро Водный стадион. Хорошо развита сеть наземного общественного транспорта.
Экологическая же обстановка неоднозначна. Район буквально утопает в зелени, поблизости имеется несколько парков, многочисленные скверы, рядом берег Химкинского водохранилища с рекреационными зонами.
В тоже время, по границе участка проходит загруженная магистраль, неподалеку есть работающие промзоны, да и само строительство будет вестись на месте снесенных складских помещений.
Архитектура и недвижимость
Новый микрорайон займет территорию в 22.5 гектара, которая будет в несколько этапов застроена монолитно-кирпичными зданиями разной высотности (до 36 этажей). Часть из них расположится на общих стилобатах.
Архитектурный облик будет привлекать внимание, благодаря уникальным решениям фасадов, ярким краскам, необычным конфигурациям домов и панорамному остеклению.
Различна и классность возводимых зданий — от студий эконом-уровня до недвижимости, отвечающей всем требованиям бизнес-класса. Общая жилая площадь ЖК на Адмирала Макарова составит более 450000 кв. метров.
В настоящее время объект находится на стадии подготовки, так что на официальном сайте не представлены планировочные решения и цены, продажи пока не начались.
Инфраструктура
Концепция микрорайона предполагает разделение зон жилой и нежилой застройки. В жилой части — здесь реализуется принцип «двор без машин», большое внимание уделяется озеленению и созданию среды для комфортного отдыха новоселов.
Нежилая же часть представлена многочисленными инфраструктурными объектами, как социальными (общеобразовательная школа, детские сады, поликлиника, бытовые службы), так и торговыми, спортивными и развлекательными. Запланировано строительство делового центра с офисами, конференц-залами, гостиничными номерами и апартаментами.
Для автомобилей жителей, сотрудников учреждений и гостей оборудуются подземные и наземные паркинги в общей сложности на 7878 мест — они выносятся за пределы придомовых пространств.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Балтийская, 0.3 км.
- метро Войковская, 1.0 км.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Левобережный, мкр. 2Г, корп. 17,18,19, Водный стадион (2.2 км) , Планерная (2.7 км) , Речной вокзал (0.4 км)
Коптево, пер. Старокоптевский, вл.8, Водный стадион (1.9 км) , Войковская (2.5 км)
Южное Тушино, , Водный стадион (2.6 км) , Планерная (1.8 км) , Речной вокзал (2.2 км)
Головинский, вл.10, Водный стадион (0.6 км) , Войковская (2.1 км) , Речной вокзал (2.2 км)
Головинский, 46, корп.3, Водный стадион (1.8 км) , Войковская (2.7 км) , Речной вокзал (2.8 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке МФК "Адмирала Макарова, 2"
Наиль
Плюсы:
В виде проекта этот комплекс существует уже несколько лет. Про начало работ никакой информации, про застройщика практически тоже очень мало можно найти. Так что пока все только в виде картинки на сайте.
Минусы:
См. выше