Апарт-комплекс HILL8 (ХИЛЛ8)
Площадь квартир:36,59 — 208,14 м2
Общее количество квартир: 294
Тип дома: монолитный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 4 кв.2020 г.
Виды предложений: Апартаменты
С паркингом: Подземный
Адрес: пр. Мира, 95
Алексеевская (0.2 км) ,
ВДНХ (1.6 км) ,
Шереметьевская (1.6 км) ,
Ржевская (1.7 км) ,
Выставочный центр (1.7 км) ,
Рижская (1.8 км) ,
Бутырская (2.3 км) ,
Телецентр (2.3 км) ,
Улица Сергея Эйзенштейна (2.4 км)
МЦД Марьина роща (1.3 км) ,
МЦД Рижская (1.5 км)
Апарт-комплекс HILL8 - проект бизнес-класса в Останкинском районе Москвы.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация вполне благополучная, благодаря прямому выезду на проспект Мира и ТТК, станции метро в паре минут пешего хода и многочисленным маршрутам наземного общественного транспорта.
Неплоха и экологическая обстановка — район зеленый, в километре начинается огромный массив парка «Сокольники». Негативное же влияние оказывает близость загруженной магистрали.
Архитектура и недвижимость
15-этажный монолитный дом построен по проекту известного бюро. Здание выдержано в актуальном «экологическом» стиле и сертифицировано по международному стандарту BREEAM.
Общая площадь недвижимости составляет 38000 кв. метров. Всего в ХИЛЛ8 разместилось 294 апартамента, площади начинаются от 36,59 кв. метров. Представвлены варианты недвижимости с собственными террасами, дополнительными помещениями, двумя санузлами. Высокие потолки и панорамное остекление зрительно расширяют жилое пространство и обеспечивают прекрасную инсоляцию.
Инфраструктура и условия приобретения
Территория закрыта от посторонних, работает охрана и служба консьержей. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.
Большое внимание в проекте отведено благоустройству — придомовое пространство оформлено специалистами по ландшафтному дизайну, так что в распоряжении жителей естьсвой мини-парк.
Что касается размещения автомобилей, то для них предусмотрен большой двухуровневый подземный паркинг.
Застройщик: Сити-XXI век
Инфраструктура
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Жилой комплекс "Шереметьевский"
Бутырский, ул. Складочная, 6к1, Алексеевская (2.6 км) , Динамо (2.9 км) , Дмитровская (1.2 км)
Останкинский, ул. Бочкова, вл. 11А к. 23, Алексеевская (0.85 км) , ВДНХ (1.5 км) , Рижская (2.1 км)
Стартовая площадка Ул. Староалексеевская, 3
Алексеевский, Ул. Староалексеевская, 3, Алексеевская (0.4 км) , ВДНХ (1.3 км) , Рижская (2.1 км)
Стартовая площадка Ул. Октябрьская, вл.105 (1-й Стрелецкий пр-д, д. 18)
Марьина роща, Ул. Октябрьская, вл.105, Алексеевская (2 км) , Дмитровская (2 км) , Менделеевская (2 км)
Стартовая площадка Ул. Шереметьевская, 5 корп.1
Марьина роща, Ул. Шереметьевская, 5 корп.1, Алексеевская (1.9 км) , Дмитровская (2.5 км) , Менделеевская (1.9 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Апарт-комплекс HILL8 (ХИЛЛ8)
Антон
Плюсы:
Люксовый комплекс буквально в центре Москвы. Даже придраться не к чему. Внешняя и эстетическая составляющая проекта на высшем уровне. Реализовать бы еще озеленение как на рендерах и вообще бомба без преувеличения. Но это уже на усмотрение жильцов будет, конечно. Все таки далеко не каждый готов, желает и имеет возможность ухаживать за растениями. Единственный момент, который вызвал вопросы - что с шумом и качеством воздуха в квартирах, все-таки центр столицы. Менеджеры уверенно развеяли все сомнения, рассказали о решениях и оборудовании (если коротко - сплит-системы, очистка воздуха, стеклопакеты), которые будут использоваться, чтобы в апартаментах было тихо и свежо. Рассказали подробно, поэтому понимаешь, что инфа взята не с потолка откуда-то. Да и от проекта такого уровня меньшего и не ждешь. Рассматриваю сейчас вариант с ипотекой, потому что столько свободных денег на данный момент не имею, а это не просто отличное решение для жизни, это еще и крайне выгодное вложение средств.
Минусы:
Пока не вижу
Артур
Плюсы:
Крутые, современные апартаменты должны появиться после окончания строительства. Судя по описанию, по технологичности, энергоэффективности и эргономике этот ЖК будет если не первым в России, то в Москве и подмосковье уж точно. Вы только посмотрите на весь список того, что предлагает застройщик - да я его даже читать запарился)) Масштабы реально впечатляют. Лично мне больше всего понравилось, что в самих домах будет своя собственная система очистки воздуха, даже окна не нужно будет открывать, чтобы проветрить помещение, в апартаментах всегда будет свежий и чистый воздух
Минусы:
Вряд ли они тут есть
Алекс
Плюсы:
Это апартаменты для тех людей, которые берут от жизни всё. Хотите премиальный дизайн всего ЖК в целом и каждого отдельного апартамента от ведущего мирового дизайнера - пожалуйста. Хотите кучу различных хайтек фишек у вас дома (взять тот же умный дом) - здесь и это есть. Нужен сервис премиального уровня - и такое можно будет тут найти. К примеру, тот же консьерж здесь это не просто сторож, который сидит и охраняет входную дверь - здесь он может даже выгулять ваших домашних животных, если вы попросите его. Об остальных банальных вещах по типу крытого паркинга даже и говорить не вижу смысла, это всё тоже здесь присутствует и само собой разумеется. Я уже взял себе апартаменты здесь, и вам советую поторопиться, разлетаются они как горячие пирожки.
Минусы:
Какие здесь вообще могут быть минусы