За первое полугодие объем клиентских обращений на элитном рынке жилья вырос на 40%. Однако количество заключенных договоров купли-продажи вырос менее существенно, так как не все звонки и просмотры конвертировались в реальные сделки. Об этом говорится в исследовании компании SOHO Estate.
Вопреки ожиданиям некоторых аналитиков, не увеличился спрос на квартиры с отделкой. Зато вырос спрос на большие квартиры площадью от 300 кв.м. в готовых домах.
По-прежнему востребованы квартиры-студии и апартаменты. Формат популярен среди студентов, молодых семейных пар, а также бизнесменов и менеджеров. Студии активно приобретаются людьми, которые бывают в столице эпизодически.
Стоит также отметить, что цены на элитное жилье остаются стабильными. Исключение составляют проекты в активной стадии строительства, некоторые из которых сохраняют инвестиционную привлекательность. Так, расчетный рост цен на апартаменты в комплексе «Сады Пекина» на Тверской в период строительства составит около 50%.
Минимальные ценовые показатели на элитном рынке (около $10 000 за кв.м.) зафиксированы в ММДЦ «Москва Сити» и на Комсомольском проспекте. Максимальные цены (порядка $58 000 – 60 000 за кв.м.) сформировались на Остоженке.
Комментировать