Стоимость жилья в Москве продолжит расти — в 2013 году квартиры могут подорожать на 9-13%, а ипотека по-прежнему будет пользоваться популярностью, несмотря на рост ставок в 2012 году.
«Уже несколько лет подряд примерно раз в год на рынке начинаются разговоры о том, что цены вот-вот начнут падать. Однако, к сожалению для потенциальных покупателей, все эти ставшие уже традиционными разговоры действительности не соответствуют», — рассказал первый вице-президент группы компаний ПИК Артем Эйрамджанц.
По его словам, с 1 января по 1 мая 2013 года в Москве и Московской области цены на жилье по объектам ПИКа выросли на 7,5%, при этом стоимость новостроек в Новой Москве выросла на 16,5%.
Эксперт выразил уверенность, что умеренный рост стоимости жилья сохранится и дальше. Он добавил, что рост цен на жилье обусловлен объективными факторами, связанными с нехваткой дешевого жилья.
В целом, по мнению Эйрамджанца, платежеспособный спрос в Московском регионе носит долгосрочный характер, и ничего не поменяется даже в связи с прошлогодним ростом ставок по ипотеке.
По его словам, люди по-прежнему заинтересованы в ипотечных кредитах. «Первый квартал мы закончили на показателе 35% от всех сделок, тогда как еще в конце 2012 года доля ипотеки равнялась 30%. Сейчас эта цифра приблизилась к 40%», — указал эксперт.
Конечно, отметил эксперт, если бы ставка по кредиту составляла 20% годовых, то ситуация была бы другая, но на уровне 11-12% годовых фактор стоимости кредита не так значим.
«В этом году, по нашим ожиданиям, объемы ипотеки будут не ниже, чем в прошлом», — резюмировал Эйрамджанц.
Комментировать