Одной из важнейших тем прошлой недели стала отставка мэра Москвы Сергея Собянина и правительства Москвы. При этом правительство во главе с мэром остается в прежнем составе до 8 сентября — на эту дату назначены первые за 10 лет московские выборы. Редакция портала KVARTIRAvMOSKVE.ru поинтересовалась у специалистов рынка недвижимости о том, как гипотетическая смена мэра может отразиться на текущих инвестконтрактах, градостроительном плане.
Алексей Уланов, заместитель генерального директора компании «Эталон-Инвест», говорит, что «не видит причин для особого волнения в данной ситуации. Сергею Собянину удалось сформировать сильную команду управленцев, кроме того, он назначен исполняющим обязанности мэра Москвы до выборов, так что политика в части взаимоотношений с застройщиками вряд ли изменится».
Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп»: «Уверена, что уход Собянина никак не отразится на жизнедеятельности города в силу того, что его отставка именно техническая. Я думаю, что вся оперативная текущая деятельность будет идти в прежнем режиме. Это касается и уже набранных темпов строительства дорог и метро, что, как известно, являлось одной из приоритетных задач Собянина. Надо отдать должное — никогда еще столичная транспортная инфраструктура не обновлялась так масштабно. Но при этом нужно понимать, что решение проблемы транспортной доступности не покажет мгновенный результат, это возможно лишь в более длительном периоде. Нельзя сказать, что если мы стали более активно строить и открывать новые метро, то сразу должна улучшиться ситуация на дорогах. По крайней мере, факт остается фактом: метро стали открывать действительно чаще, дорог строится больше, запустили платную парковку в центре... Да, проблем остается еще много, но я больше вижу позитивных моментов, которые стали происходить при Собянине».
Многие эксперты считают, что в сентябре вновь на пост мера Москвы будет избран Сергей Собянин. Так считает и заместитель Генерального директора агентства недвижимости «Great Realty» Васютик Пётр Богданович:
«Действительно, отставка, скорее всего гипотетическая. Просто произойдет переход из мэра — назначенца в мэры — народные избранники. Если обратить внимание на публикуемые невзначай за последние 3 месяца результаты опросов, то картинка очень четкая: везде
Мало того, Собянин на выборы идет как самовыдвиженец, понимая, что ЕР скорее минус.
Основные проблемы столицы — дороги, жилье и все, что с этим связано. Любому мэру придется их решать. Придя в Москву, Собянин отменил точечную застройку центра, но сейчас все вернулось на круги своя.
На днях опубликована пятилетняя программа развития Москвы под названием „Москва — город, удобный для жизни“, посвященная в первую очередь развитию транспортной системы города.
За последние два года произошли серьезные кадровые изменения во властных структурах столицы. Это и смена префектов ЦАО, ЮЗАО, САО, и смена руководителей департаментов правительства Москвы, и смена глав управ районов. Так 5 июня прошло назначение 10 новых глав управ районов.
Представляете при изменении принципиальной политики по насущным вопросам, в т.ч. жилищным, с чем придется столкнуться новому мэру.
Опять же, возможные кандидаты в мэры Москвы программ, принципиально отличающихся от текущей, не выдвигают.
Изменения при приходе нового мэра, конечно, возможны, но они будут скорее косметическими, не затрагивающими принципиальных моментов текущего развития Москвы».
Относительно возможных изменений, связанных с отставкой мэра Мария Литинецкая считает, что «могут быть приостановлены решения по каким-то важным градостроительным вопросам, как например, генплан развития новой Москвы. Принятие подобных решений скорее всего будут отложены на период после выборов. Также вероятна приостановка выдачи новых разрешений на строительство, что чревато некоторым сбоем в наращивании темпов строительства. Никаких других рисков я не вижу».
Комментировать