За последние два года в столице было заявлено к реализации десятки комплексов апартаментов. Самые маленькие апартаменты (всего 17 кв. м) можно найти в ЖК «Loft Park». Самые дорогие апартаменты находятся в ЖК «Loft Garden» и обойдутся почти в 30 млн рублей. Можно приобрести двенадцать самых дешевых вариантов в ЖК «Царицио-2».
Другие особенности проанализировали Urbanus.ru и Est-a-Tet, составив рейтинг доступных апартаментов.
В 2012 году сегмент апартаментов активно развивался и уверенно занял собственную нишу на рынке недвижимости. Одной из характерных тенденций прошедшего года стал выход новых проектов с апартаментами класса «комфорт». В связи с фактическим отсутствием апартаментов класса «эконом» для составления рейтинга наиболее доступных апартаментов были рассмотрены апартаменты класса «стандарт» и класса «бизнес» с бюджетом менее 7 млн рублей. В ТОП-10 вошли объекты, в которых суммарно предлагается 2581 апартаментов.
Средняя цена предложения апартаментов составила 132,392 тыс. рублей за кв. м, а средняя стоимость апартамента — около 5,556 млн рублей. Надо отметить, что порядка 30% представленных апартаментов входят в состав ЖК «Царицыно-2» и имеют наименьший бюджет покупки из всех представленных в Москве — 2,431 млн рублей при площади в 22 кв. м. При этом минимальная площадь апартаментов, присутствующих на рынке, зафиксирована в ЖК Loft Park и составляет 17,85 кв. м.
Невысокая средняя цена за 1 кв. м обусловлена выходом 3 крупных проектов, находящихся на начальном этапе строительства. При этом 70% предложений сосредоточено именно в данных комплексах: ЖК «Царицыно-2» (930 квартир), ЖК Loft Park (525 квартир) и МФК «Водный» (517 квартир).
Комментировать