По мнению аналитиков, большинство продаваемого элитного жилья на Патриарших прудах, на Остоженке и в целом в столице пока не может найти своих покупателей. Однако темпы продаж в этом сегменте не падают, наблюдается лишь завышение цен.
За первые три месяца в Москве продано 130 квартир в новостройках и такое же количество из «вторички».
Наиболее популярными являются квартиры площадью от 100 до150 квадратных метров. До кризиса такой метраж не считался элитным. Эксперты считают, что их количество будет расти и в скором времени составит 20-30% всего объема рынка. Преимущественно такое жилье используется для проживания «наездами». Большая часть жизни проводится в загородном жилье или за границей.
Вероятнее всего, что спрос на такое жилье будет и дальше падать. К примеру, в Лондоне наибольшим спросом пользуется жилье не больше 50-70 квадратных метров.
Комментировать