Основной объем предложения двухуровневых квартир в Москве приходится на новостройки бизнес- и элитного класса. В 45% этих домов предлагаются апартаменты.
Двухуровневые квартиры – специфичный товар, характерный для премиальных новостроек. Около 73% московских новостроек, в которых предлагается двухуровневое жилье, дома бизнес- и элитного классов. Из-за большой площади и стоимости такое предложение имеет весьма ограниченный спрос.
Двухуровневая квартира – статусное жилье, – комментирует Софья Лебедева, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки». – Как правило, такие квартиры располагаются на верхних этажах, из окон открываются прекрасные панорамы. Навряд ли такой формат подойдет пожилым людям или семьям с маленькими детьми. Однако они популярны у творческих людей, холостяков и пар, которые хотели бы разграничить рабочую и жилую зоны, личное и общественное пространство».
На первичном рынке столицы предложение двухуровневых квартир весьма ограниченно. Всего 5% новостроек предлагают такое жилье. Незначительную долю двухуровневые квартиры занимают в предложении каждого из объектов. К примеру, в жилом комплексе бизнес-класса «Скай Форт» двухуровневые квартиры занимают всего 1% предложения. Из 2,5 тысяч квартир двухуровневых – 28. На данный момент в продаже находятся 22 двухуровневые 5- и 6-комнатные квартиры площадью от 200 до 214 кв. м. Их средняя стоимость составляет 135 тысяч рублей за «квадрат».
Комментировать