Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Москвы в феврале выросла на 2%.
По данным отдела исследований «МИЭЛЬ», в феврале объем предложения первичного рынка жилья Москвы не изменился. Общая площадь предлагаемых на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м. В Новой Москве на продажу предлагается более 900 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках в феврале выросла на 2%.
Без учета элитных домов значение средневзвешенной цены предложения в столице составляет 207 тыс. руб./кв. м. На территории Новой Москвы средний уровень цен составил 88,2 тыс. руб./кв. м (-0,5% в течение месяца).
В структуре предложения новостроек Москвы преобладают дома бизнес- (40,7% корпусов) и среднего классов (27,9% корпусов). На долю элитных домов приходится 16,4% корпусов.
На протяжении месяца наибольший прирост в цене наблюдался в новостройках экономкласса (+1,1%). Средневзвешенная цена предложения квартир в этих домах достигла значения 140,9 тыс. руб./кв. м.
В феврале предложение первичного рынка жилья Москвы пополнилось несколькими новыми корпусами в реализуемых проектах. Темп роста цен предложения на первичном рынке жилья Большой Москвы сохраняется на уровне +1% — +2% в месяц.
Предполагаемый объем ввода жилья на новых территориях в 2013 году существенно не увеличится и составит около 1 млн кв. м. В границах старой Москвы ввод жилья в 2013 году предполагается на уровне 2012 года. Поэтому в течение 2013 года не следует ожидать существенных изменений объема предложения строящегося жилья.
Комментировать