Московские власти собираются совместно с прокуратурой проверить инвестора – застройщика на предмет использования денежных средств, привлеченных для финансирования строительства жилого дома – долгостроя по адресу улица Малыгина, 12
Решение о дальнейшей реализации инвестпроекта будет принято по результатам прокурорской проверки.
В Москомстройинвесте сообщили, что по информации, которая была получена от застройщика ЗАО «Финансовая корпорация», сейчас у компании нет ни денежных средств, ни каких-либо активов, за счет которых можно было бы привлечь финансовые ресурсы для строительства. Строительство жилого дома компания завершить не может.
В конце прошлого года по заявлению руководства компании о готовности достроить дом ГЗК Москвы продлила срок реализации инвестиционного контракта до конца 2013 года.
На объекте заключено 63 договора соинвестирования в обход 214-ФЗ и 73 договора ДДУ. Инвестор начал привлекать денежные средства граждан еще в 2004 году, до момента вступления в силу 214-ФЗ. Поэтому заключение договоров соинвестирования не противоречило законодательству, которое действовало на тот момент.
Инвестор представил в Москомстройинвест отчетность, на основе которой было установлено: на строительство дома пошли не все средства, полученные от граждан.
Сейчас дом находится в высокой степени готовности. Не решен только вопрос с подключением электричества. Инвестор считает, что граждане могут сами достроить дом в составе ТСЖ, собрав сумму, которой не хватает для завершения строительства. Но в ТСЖ «Малыгина, 12» вошли только 106 из 137 инвесторов, которые купили квартиры в этом доме. Участие в сборе средств принимали только 90 членов ТСЖ. Было собрано около 70 млн рублей. Их оказалось недостаточно.
Если застройщик будет признан банкротом, суд рассмотрит документы каждого соинвестора, и вынесет решение о включении дольщика в реестр требований о передаче жилых помещений. Те, кого включат в реестр, смогут создать ЖСК и завершить постройку жилого дома. Те, кто в реестр не войдет, смогут только получить свои деньги обратно.
Комментировать