Предложения первичного жилья со средней стоимостью «квадрата» менее 100 тыс. рублей в декабре на территории «новой Москвы» составили 86%. Остальные 14 % — это новостройки со стоимостью от 100 до 150 тыс. рублей за квадратный метр.
По данным «НДВ-Недвижимость», на территории города в прежних границах предложение до 100 тыс. исчисляется всего несколькими процентами. Большинство предложений здесь приходится на новостройки, стоимость которых варьируется от 150 до 200 тыс. рублей.
К концу года на рынок новостроек «новой Москвы» было выведено большое количество новых корпусов в уже реализуемых объектах. При этом новых проектов на рынке не появилось. Количество корпусов в продаже относительно ноября выросло на 3,7%, а количество заявленных корпусов, продажи в которых пока не начались, увеличилось на 14%. Данная ситуация в «Новой Москве» объяснятся масштабностью возводимых проектов.
Что касается цен, то в декабре отмечалась положительная динамика в новостройках бизнес-класса. Рост средней стоимости кв. м в рублях составил 4,4% (119 470 рублей). В «комфорт» и «эконом» классах средняя стоимость кв. м составила 80 897 рублей и 74 329 рублей соответственно. В связи с тем, что на рынке новостроек Новой Москвы преобладают объекты «эконом» и «комфорт» классов, увеличение цены 1 кв.м объектов бизнес-класса практически не оказало влияния на среднерыночную цену 1 кв. м. Цена «новомосковского» «квадрата» в декабре составила 82 034 рублей.
Комментировать