В связи с выходом большого количества новых проектов в Москве объем рынка апартаментов за год увеличился практически вдвое. По данным компании Blackwood, по состоянию на ноябрь 2012 года, на первичном рынке в этом сегменте выставлено около 2200 апартаментов общей площадью 250 тыс. кв. м.
Доля апартаментов на продажу от общего объема жилья, выставленного на рынке Москвы, оценивается компанией на уровне 19%, что значительно превосходит показатели прошлых лет.
По данным компании Blackwood, средняя цена предложения на первичном рынке элитных апартаментов на конец ноября составляет 453,1 тыс. руб. за 1 кв. м, апартаментов бизнес-класса-180 тыс. руб. за 1 кв. м.
С начала года на рынок апартаментов вышло порядка 15 новых проектов. На сегодняшний день апартаментные комплексы вступают в прямую конкуренцию с "традиционными" жилыми комплексами соответствующего класса. По мнению Blackwood, рынок апартаментов продолжит пополняться новыми объектами. При этом тенденция роста цен на строящиеся комплексы сохранится. Средний же уровень цен в этом сегменте, вследствие небольшого объема предложения на рынке, будет находиться под влиянием, в первую очередь, структурных изменений на рынке за счет выхода нового предложения.
Комментировать