Аналитики компании Est-a-Tet подготовили рейтинг московских жилых объектов, находящихся у воды. На сегодняшний день в Москве насчитывается порядка 20 таких новостроек во всех ценовых сегментах, находящихся в продаже.
«Покупатели готовы доплачивать за вид на воду, поэтому квартиры в таких проектах дороже на 15-20%, чем в аналогичных, но расположенных далеко от воды», - сообщает руководитель Аналитического Центра компании Денис Бобков.
Большинство проектов на набережных представлено в элитном сегменте. Это проекты в ММДЦ «Москва-Сити»: башня «Федерация», «Город столиц», «Меркурий» и новый проект «Око». Здесь представлены в основном апартаменты.
Квартиры с видом на воду можно найти в Баркли плаза и в проекте в Лавровом переулке. Почти все проекты в районе Хамовники и Остоженка можно отнести к проектам, расположенным рядом с набережными.
В сегменте бизнес-класса также широко представлены дома на набережных. Среди них: ЖК «Утесов», ЖК «Скай Форт».
Кроме того, в классе стандарт можно выделить проект проекты компании СИТИ XXI век – ЖК «Подсолнухи» и ЖК «Альбатрос», в эконом-классе - проект ГК «Пионер» LIFE Сходненская.
Также в компании отмечают, что в Москве много потенциально свободных площадок возле набережных. Это, например, промзоны в районе Лужников, на Бережковской набережной, в районе ЗИЛа, Южного порта, Нагатино, Печатников и т.д. Эти большие свободные территории в перспективе могут обеспечить около 20-30 млн. кв.м. жилья.
Комментировать