Если в декабре 2022 года девелоперы вывели пять новых жилых комплексов и открыли продажи в восьми корпусах уже строящихся ЖК, то в январе 2023 года вышло всего шесть проектов, половина из них — корпуса уже находящихся в стадии активной реализации комплексов.
Новинкой январского рынка «старой» Москвы стал клубный дом «Петровский» от компании «Show me» в Тверском районе. Это проект реставрации исторического особняка, в котором предлагается всего 11 квартир, он сдан и готов к заселению. Объект заявлен в элит-классе, цены начинаются от 950000 рублей за кв. метр.
Особняк Петровский
В ЗелАО начались продажи в МФК «Веллби» от одноименной строительной компании. Семиэтажное здание на 108 апартаментов будет построено к концу 2024 года. Цены начинаются от 166000 за кв. метр.
МФК Веллби в Зеленограде
Наконец, в Новой Москве ГК «ПИК» объявила о старте строительства и продаж в новом проекте «Юнино» в 9 км от МКАД неподалеку от станции МЦД «Щербинка». Первая очередь включает 304 квартиры по цене от 149000 руб. за кв. метр. Готовность её намечена на 4 квартал будущего года.
Жилой комплекс Юнино
Помимо этого:
- Level Group объявила о начале продаж в новой секции второго корпуса ЖК «Level Селигерская» в Северном Дегунино. Представлено 60 квартир, от одно- до трехкомнатных, цены начинаются от 268000 за кв. метр. Готовность корпуса намечена на вторую половину 2024 года.
- Поступили в продажу квартиры в шести новых секциях МФК «Варшавские ворота» от компании «РГ Девелопмент» по цене от 236000 за кв. метр. Сдача в эксплуатацию запланирована на конец 2025 года.
- Новый корпус третьей очереди ЖК «Nagatino i-Land» от ГК «Эталон» предлагает 138 квартир по цене от 378000 за кв. метр. Ключи от них будущие новоселы смогут получить в конце 2026 года.
ЖК Левел Селигерская
Февраль принес на рынок московской «первички» весьма ощутимое оживление — в общей сложности 19 корпусов в десяти проектах, из которых три — новые.
В сегменте элитной недвижимости вышел в продажу клубный дом «Вознесенский 11/3» - проект реновации бывшего доходного дома постройки конца 19 века. В нем представлено всего 12 лотов — 10 квартир и два апартамента, цены начинаются от 970000 руб. за кв. метр, что не удивительно, учитывая его локацию в историческом центре.
Особняк Вознесенский
Еще один интересный клубный дом в премиум-классе выведен в рамках уже реализующегося проекта «Город на реке Примавера» в районе Покровское-Стрешнево. Это семиэтажное здание «Адажио» на 46 квартир, которое должно быть построено к середине 2025 года. Цены в нем на старте продаж составляют до 508000 рублей за кв.м.
Новинкой бизнес-класса стал комплекс апартаментов «Soul» в районе Аэропорт от компании «Forma». Он интересен сочетанием нового высотного строительства и реновации исторических зданий бывшей изофабрики архитектора Г. Гольца - в 30-х годах прошлого века здесь был настоящий творческий кластер. Первая очередь проекта должна быть сдана в эксплуатацию во второй половине 2025 года.
Комплекс апартаментов Soul
Наконец, массовый сегмент столичных новостроек пополнился жилым комплексом «Кантемировский» в Царицыно от компании «Русич». Здесь запланировано шесть многосекционных корпусов в общей сложности на 2283 квартиры и вся сопутствующая инфраструктура. Готовность первой очереди намечена на 2026 год.
ЖК Кантемировский
Что касается новых корпусов в уже строящихся жилых комплексах, то это:
- Два жилых комплекса от компании «ПИК» - ЖК «Первый Дубровский» в Южнопортовом районе — здесь вышло в продажу 1077 квартир в корпусах 1.3 и 1.4 и 391 квартира в корпусе №11 в ЖК «Римского-Корсакова 11» в Отрадном. Оба проекта заявлены в комфорт-классе, цены начинаются от 250000 рублей за кв. метр. Готовность заявлена на конец 2025 -начало 2026 гг.
- Level Group вывела 30-этажный корпус на 234 квартиры в ЖК бизнес-класса «Level Мичуринский» в районе Очаково-Матвеевское. Построен он будет к середине 2025 года, цены начинаются от 335000 за кв. метр.
ЖК Левел Мичуринский
- Также в бизнес-классе представлен и ЖК «Селигер Сити» в Западном Дегунино от MR Group. В нем стартовали продажи четвертой очереди — три башни высотой 15, 21 и 39 этажей в общей сложности на 4203 квартиры. Готовность намечена на вторую половину 2026 года, цены начинаются от 276000 рублей за кв. метр.
- Еще один представитель бизнес-класса — жилой комплекс «WAVE» в районе Москворечье-Сабурово от Группы «ЛСР». К продаже представлены 1494 квартиры в новых корпусах - «Bondi» и «Saphire». Оба корпуса должны быть готовы ко 2 кварталу 2026 года, цены в них стартуют от 237000 рублей за кв. метр.
ЖК Вейв
- Компания «Forma» начала продажи квартир в 34-этажной башне «Platinum» проекта «Republic» (Пресненский район). Предлагается 304 лота по цене от 482000 рублей за кв. метр. Строительство нового корпуса завершится во второй половине 2025 года.
Начало марта отметилось выходом на рынок столицы яркой новинки — квартал небоскребов «Upside Towers» в Бутырском районе представила компания «Upside Development», которая ранее была известна как «СМУ-6 Инвестиции».
Небоскребы Upside Towers
Первая очередь — 55-этажный двухсотметровый корпус «Эльбрус» с роскошными видами из окон на ВДНХ и Ботанический сад. Проект заявлен в бизнес-классе, цены начинаются от 358000 рублей за кв.метр.
Комментировать