Эксперты считают, что столь длительное превышение было зафиксировано лишь в 2005 году, а результатом стал активный рост цен. Практически в 2 раза выросли цены на столичное жилье во втором полугодии 2005 года и в 2006 году.
Согласно проведенному исследованию, последние 5 лет во всех сегментах рынка недвижимости Москвы расчетное значение цены оставалось ниже цены предложения на 5-10%, а в период пика кризиса - на 40-50%. Однако чем существеннее был указанный разрыв, тем меньше была активность покупателей и количество заключаемых сделок.
По прогнозам аналитиков, исходя из сложившейся ситуации, средние долларовые цены на квартиры в Москве повысятся на 30% и уже начиная с мая на 20%. Пик роста цен придется на осень - цены будут повышаться на 4-5% в месяц.
По некоторым данным, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в начале мая составила 190-212 тысяч рублей.
Эксперты спрогнозировали резкий скачок цен на жилье в Москве
Дата публикации: 19.05.11
Комментировать