По данным аналитиков, количество нераспроданных лотов в элитных новостройках растет, а выручка застройщиков сокращается. За первые шесть месяцев текущего года валовая выручка девелоперов, занимающихся возведением элитного жилья, сократилась на 38%.
Зачастую, при сдаче домов остаются нераспроданными 40–50% квартир. В сегментах премиум и делюкс спрос смещается в сторону вторичного жилья. На готовое жильё приходится 60% сделок.
Сейчас на вторичный рынок приходится большинство крупных сделок. Люди предпочитают вторичку, так как не готовы к рискам. При этом большая часть клиентов приобретают жильё для собственного проживания.
В первой половине 2026 года рынок элитных новостроек ощутимо просел. В первом полугодии 2025 года по ДДУ было оформлено 1227 сделок с лотами премиум- и делюкс-класса. В этом году за шесть месяцев была заключена всего 841 сделка.
Количество реализованных лотов сократилось на 31%, суммарная площадь проданных объектов уменьшилась на 38%, до 78800 кв метров. Валовая выручка застройщиков за первые 6 месяцев снизилась на 38%, до 101,032 млрд рублей.
Комментировать