По данным аналитиков, в Москве квартиры с чистовой отделкой в домах, сданных в эксплуатацию, стали редкостью. На рынке новостроек почти не осталось квартир и апартаментов «под ключ».
В настоящий момент на столичном рынке новостроек насчитывается 51100 квартир и апартаментов, из них всего 940 лотов — это жильё, полностью готовое к заселению.
Доля предложения под ключ низкая во всех сегментах. Больше всего таких предложений в жилых комплексах бизнес-класса, расположенных в старых границах Москвы. Здесь насчитывается 258 таких лотов. Это 1,2% от общего объёма предложения нового жилья в бизнес-классе.
Средняя стоимость кв. метра такого жилья составляет 621,9 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки — 11,7 млн рублей. Для покупателей квартир бизнес-класса отделка не выступает решающим критерием. Покупатели этого сегмента стремятся реализовать собственные дизайн-проекты, поэтому ищут квартиры с предчистовой отделкой или «в бетоне».
В массовом сегменте в старых границах Москвы продаётся 257 квартир с готовой отделкой. Это 2,5% от всего объёма предложения квартир этого класса. Средняя цена «квадрата» такого жилья составляет 387,6 тыс. рублей. Минимальный бюджет покупки — 5,7 млн рублей.
На рынке премиальных новостроек продаётся 162 лота в готовности «под ключ», это 2,3% предложения. Средняя цена «квадрата» такого жилья — 1,1 млн рублей. Минимальная стоимость лота — 25,5 млн рублей.
Меньше всего квартир с полной отделкой в готовых новостройках продаётся в сегментах элит и делюкс — 102 лота. Средняя цена «квадрата» составляет 2,6 млн рублей. Минимальный бюджет покупки такого жилья — 76,6 млн рублей за студию 23,4 «квадрата» в Тверском районе.
Комментировать