По данным аналитиков, средняя высота новостроек в РФ составляет 19,2 этажа. В последние годы колебания этажности были незначительными. При этом на фоне активного высотного строительства престижными становятся квартиры в 3−5-этажных домах.
Около 11% строящихся жилых зданий — это высотные дома от 25 этажей. В столице самым высоким строящимся жилым домом является 101-этажный небоскрёб в «Москва-Сити». Высота жилых домов, разрешение на строительство которых было выдано в 2026 году, выросла до 21,3 этажа. Годом ранее она составляла 18,3 этажа. Рекордный показатель был зафиксирован в 2018 году — 21,9 этажа.
В Москве максимальная этажность домов, достроенных в мае−июне 2026 года, за 5 лет выросла с 47 до 70 этажей. Средняя высота новостроек по-прежнему составляет 17 уровней.
По мнению экспертов, предпочтения покупателей в последнее время изменились. Если раньше жильё на высоких этажах считалось престижным и статусным из-за панорамных видов, то сейчас на первый план выходит комфорт среды.
Так, 46% потенциальных покупателей столичного жилья считают дома до 5−6 этажей наиболее комфортными для проживания. Квартиры в небоскрёбах от 20 этажей предпочли бы только 12% опрошенных. В премиальном сегменте запрос на камерность также вытесняет популярность небоскребов. Маркером статуса становится жильё в малоэтажном клубном доме, расположенном в центре города. В Москве количество таких проектов растёт.
Комментировать