Комплекс апартаментов "CitiMix" (СитиМикс)

Комплекс апартаментов «CitiMix» - новый масштабный проект на западе столицы, в районе Тропарево-Никулино.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация вполне благополучна — выезды на крупные магистрали (проспект Вернадского и Мичуринский), МКАД, развитая сеть наземного транспорта. Ближайшая станция метро, Юго-Западная, расположена в двух километрах, от нее до участка застройки можно подъехать на маршрутном такси — остановка находится совсем рядом.

Нет нареканий и к экологической составляющей: комплекс окружен зелеными массивами, самый крупный из которых — Тропаревский лесопарк. Насаждения закрывают будущую стройку и от загруженной магистрали, и от промзоны, имеющейся в окрестностях.

Архитектура и недвижимость

Авторство проекта принадлежит известному архитектурному бюро «ADM» - пять домов-«башен», каждый из которых уникален по фасадным решениям и отделке, образуют гармоничный ансамбль и обещают стать настоящим украшением окружающей застройки. Оригинально оформленные подъезды имеют удобные входы на уровне земли.

Работы ведутся в несколько этапов, первая очередь, согласно проектной документации, должна быть сдана в эксплуатацию в середине 2019 года.

Недвижимость в МФК «СитиМикс» представлена, по большей части, апартаментами «мелкой нарезки» - студиями и однокомнатным жильем. Площади начинаются от 22 кв. метров. Выбор планировочных решений невелик, но можно подобрать квартиру с выходом на две стороны, с окном в ванной или с дополнительным помещением-гардеробной. Общее — просторные кухни (или кухни-столовые) и функциональной конфигурации комнаты.

На типовом этаже до восьми квартир, устанавливается как минимум по два скоростных лифта.

Реализуются апартаменты в готовности «под ключ», с полной внутренней отделкой. С наличием свободной недвижимости и ценами можно ознакомиться на официальном сайте объекта.

Инфраструктура

Место, где ведется строительство, располагает обширной и сложившейся инфраструктурой — образовательные, медицинские и спортивные учреждения, отделения банков и связи, магазины, сетевые супермаркеты и крупные торгово-развлекательные центры.

Тем не менее, новостройка «CitiMix» в плане благоустройства обещает быть практически автономной, реализуется концепция «город в городе». Под коммерческие помещения отводятся все нижние этажи зданий. Здесь откроются кафе и ресторан, торговая галерея, офисы сервисных служб, фитнес-клуб, коворкинг и многое другое.

«Изюминка» проекта — собственный парк, заполняющий все пространство между домами и поднятый над уровнем земли. Там будут проложены прогулочные и велосипедные дорожки, оборудованы спортивные и детские площадки, уютные места для отдыха.

Вопрос с размещением автомобилей решается за счет строительства наземных паркингов — они будут вынесены за пределы жилых пространств. К минусам проекта можно отнести явно недостаточное количество планируемых машиномест — их будет всего 95.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-14, цены невысоки, что делает недвижимость привлекательной для самого широкого круга потенциальных покупателей. Периодически проводятся акции, в рамках которых апартаменты можно приобрести со скидкой.

ЖК «СитиМикс» - проект компании «APSIS GLOBE», уже имеющей значительный опыт и несколько успешно построенных объектов. Партнером выступает ПАО «Сбербанк», так что говорить о сколь-нибудь значимых рисках для будущих новоселов, преждевременно. В настоящее время МФК активно строится.

Что касается альтернативных вариантов покупки жилья, то рядом реализуется несколько проектов, но недвижимость в них имеет статус квартир, других апарт-комплексов в этой локации нет.