Долгосрочная нестабильность экономики наложила свой отпечаток на строительную отрасль в столичном регионе. Стремление снизить стоимость жилья и реализовать как можно больше квартир заставило застройщиков уменьшать площадь жилых помещений во всех ценовых сегментах.
Эксперты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отметили, что даже в дорогих жилых комплексах средняя площадь квартир снизилась на 14% до 83 кв. метров.
Если до 2015 года в статусных новостроках минимальная площадь жилого помещения составляла 40 кв. метров, то сейчас в кварталах бизнес-класса появились и совсем компактные студии площадью 23 кв. метра. Такая же тенденция наблюдается и в ценовой политике: если еще в 2014 году подобную квартиру нельзя было приобрести по цене менее 6 млн. рублей, то на данный момент уже несколько комплексов в центре Москвы имеют предложение до данной отметки.
Например, в ЖК «Символ» однушку в 30 квадратов можно приобрести за 5,4 млн. рублей, а в ЖК «Невский», ЖК Wellton Park, ЖК Vander Park или квартале «Потапово Lite» можно купить квартиру до 6 млн. рублей.
По данным экспертов в сфере первичного жилья, такие вполне доступные по цене квартиры часто приобретают успешные, несемейные мужчины, которые хотели бы жить в центре столицы и пользоваться всеми преимуществами комплексов бизнес-класса.
Комментировать