На вопросы ответили:
Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп»
Жанна Лебедева, руководитель департамента жилой недвижимости компании Welhome
Вадим Ламин, Управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE
Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп»
При покупке жилья холостяки не редко останавливают свой выбор на весьма экстравагантных вариантах. Как правило, это квартиры с нестандартным ремонтом, например, в стиле hi-tech, который максимально подчеркивает индивидуальность жилья. Классический ремонт не пользуется популярностью.
Вне зависимости от метража холостяки предпочитают открытое пространство. Не редко в многокомнатных квартирах они сносят стены и формируют одну большую комнату. Однако, как правило, холостяки не любят делать ремонт самостоятельно и предпочитают готовое жилье.
Среди популярных комплексов, которые выбирают неженатые люди, я бы назвал ММДЦ «Москва-Сити». Во-первых, это стильно, современно и престижно, а во вторых — близко до центра и всех московских тусовочных мест. Площади зависят только от финансовых возможностей и составляют от 50 до 300 кв.м.
Жанна Лебедева, руководитель департамента жилой недвижимости компании Welhome
Согласно нашим исследованиям, холостяки предпочитают покупать или арендовать жилье в ЦАО в новостройках бизнес и премиум класса. Наиболее востребованный район среди этой доли населения является Краснопресненский, а именно новостройки Москва-Сити.
При выборе жилья холостяки в первую очередь обращают внимание на расположение квартиры, ее стоимость и инфраструктуру района. Средний бюджет сделки составляет 10–25 млн рублей, в зависимости от финансовых возможностей холостяка. В основном выбор падает на квартиры-студии, преимущественно в стиле лофт или апартаменты от 45 до 120 кв.м, с отделкой. Наибольшей популярностью пользуются апартаменты в Москва-Сити, также интересуются апартаментами в ЖК Новый Арбат, 32. Поскольку Москва-Сити практически не пригоден для жилья с семьей, а тем более детьми, но богат инфраструктурой, расположением, то холостяки предпочитают покупать или арендовать недвижимость именно здесь.
Портрет покупателя — мужчина от 25 до 50 лет. Бизнесмены.
Стоит отметить, что в нашей компании покупка жилья холостяками достаточно редка, так как эта категория мужчин предпочитает в большей степени арендовать жилье, а не покупать.
Вадим Ламин, Управляющий партнер агентства недвижимости SPENCER ESTATE
Статистику по аренде квартир холостяками мы, естественно, проводили. Несомненно, многое здесь зависит от финансового и социального статуса, однако, общим можно признать стремление жить как можно ближе к центру, повышенное внимание к инфраструктуре, включая зачастую такие объекты, как рестораны, кафе, стадионы, тренажерные залы, бассейны. В меньшей степени холостяки обращают внимание на наличие рядом парковых зон, торговых центров и т. д. Предпочтение — современным домам с охраняемой территорией и парковкой.
Практически все выбирают квартиры с отделкой и мебелью, часто современные студии. Однако, спальня все-таки должна присутствовать. Меньше, как правило, требований к кухням. Очень часто необходимостью является ванна, хотя на словах все предпочитают душ.
Однажды мы селили сотрудника крупной британской компании. Так вот, он говорил, что английский мужчина не может без ванны. Однако, ему так понравился вариант на Пушкинской площади, что он пренебрег убеждениями и прожил почти три года в квартире с душевой кабиной, правда, высокого качества.
Комментировать