ЖК "Солнечный"
Площадь квартир:50.1 — 127.37 м2
Высота потолков:3-3.2
Общее количество квартир: 1253
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземные
Адрес: г. Троицк, ул. Солнечная
Жилой комплекс «Солнечный» находится в центре города Троицка в окружении лесопарковых зон и всевозможных объектов инфраструктуры. Это целый малоэтажный микрорайон из 19 жилых многосекционных домов.
Концепция комплекса повторяет идею развития Новой Москвы и позволяет купить квартиру в экологически чистом тихом районе, но на территории столицы.
Будущим новоселам представлены 5-6 этажные дома всего на 1253 квартиры (однокомнатных квартир – 355, двухкомнатных – 657, трехкомнатных – 229, четырехкомнатных – 12).
Архитекторы проектировали здания новостройки «Солнечный» так, чтобы они полностью отвечали названию жилого комплекса. Фасады отделаны светло-желтым кирпичом, на окнах и лоджиях установлены большие стеклопакеты.
Дома расположены так, чтобы во все окна попадало максимальное количество естественного света. Между ними проходят пешеходные дорожки и аккуратные насаждения деревьев и кустарников.
Инфраструктура
Новый комплекс имеет в непосредственной близости все необходимое, а также обладает и собственной инфраструктурой. Для автомобилистов предусмотрено 4 подземных паркинга на 440 машиномест.
В планах строительства детский сад на 120 мест, общественный центр, торгово-офисный и научно-образовательный центры, собственные инженерные сооружения. В парковой зоне расположен православный храм.
Квартиры в Новой Москве привлекательны своим расположением. ЖК «Солнечный» удален от МКАД всего на 20 км. Дорога до него может пролегать по Калужскому или Киевскому шоссе. В будущем планируется реконструкция Калужского шоссе, для более удобного передвижения и открытие новых станций метро (Румянцево, Соларьево). Сейчас возможен проезд от ст. м. Теплый стан.
В окружении жилого комплекса расположены 2 детских сада, 2 гимназии, лицей, детская школа искусств и музыкальная школа. Для спортсменов – развлекательный центр с бассейном, теннисные корты и боулинг.
Хорошая экологическая ситуация в районе поддерживается в том числе и с помощью реки Десны. Ее берега обустроены для активного отдыха, есть пляжи, лодочная станция, кафе и ресторан.
Застройщик: Троицкая строительная компания
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Бунинская аллея, 16.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «Ашан» около 38 мин.; Автобус № 398. Маршрутка № 398. до ост. «Солнечная улица» около 54 мин.;
- метро Улица Горчакова, 17.3 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Битцевский парк» около 16 мин.; до ст. «Тёплый Стан» около 8 мин.; Автобус № 398. Маршрутка № 398. до ост. «Солнечная улица» около 60 мин.;
Троицкий, Троицк, с.п. Новофедоровское, рядом с деревней Зверево,
Новые Ватутинки. Квартал Южный
Троицкий, пос. Новые Ватутинки, Квартал «Южный», корпус «К 1-87», Бунинская аллея (9.5 км)
Троицкий, с. Ивановское, Бунинская аллея (18 км)
ЖК "Академгородок" (Солнечный)
Троицкий, г. Троицк, ул. Солнечная,
Троицкий, г. Троицк, пос. Михайлово- Ярцевское, пос. Шишкин лес, дом 21А, Саларьево (27.7 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Солнечный"
Эдик
Плюсы:
Некоторые корпуса уже построены. Удачные планировки. Есть ипотека. На первых этажах всех секций отведены помещения для консьержей, колясочные. Рядом лес, озеро. Отличная транспортная доступность. Шаговая доступность от электрички.замечательные виды из окон.
Минусы:
Мало парковочных мест. Квартиры сдаются без отделки. Рядом находится взлетная полоса Раменского аэропорта, как раз рядышком.. Рядом с комплексом проходит оживленная дорога. Далеко школа и детсад.
Анатолий Давыдов
Плюсы:
Рядом и лес, и пруд, купили квартиру из-за непосредственной близости к электричке. Кому как, а нас почти все устраивает.
Минусы:
Есть мелкие недостатки
Антон Гордеев
Плюсы:
Если учитывать то, что жк уже готов, то цены более чем гуманные, потому что за эти деньги только панель на котловане.
Минусы:
Единственное, что 27 км до москвы - это далековато.