ЖК "Loft Garden" (Лофт Гарден)
Площадь квартир:30 — 159 м2
Высота потолков:3.6
Общее количество квартир: 127
Общая площадь застройки: 0,8 Га
Объем застройки: 12 579,9 м2
Тип дома: кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 4 кв.2014 г.
Виды предложений: Апартаменты, Лофты
С паркингом: Наземный, 100 м/мест
Адрес: Рыбинская 2-я ул, д. 13
Красносельская (1.1 км) ,
Комсомольская (1.3 км) ,
Ржевская (1.3 км) ,
Рижская (1.4 км) ,
Сокольники (1.4 км) ,
Стромынка (1.4 км) ,
Проспект Мира (1.7 км) ,
Красные ворота (2.2 км) ,
Алексеевская (2.3 км) ,
Бауманская (2.3 км)
МЦД Рижская (1.1 км) ,
МЦД Каланчевская (1.5 км)
Новостройка «Лофт Гарден» – уникальный проект на территории Москвы, где элитные площади предназначены и для работы, и для жизни. Жилой комплекс представляет собой трехэтажное здание общей площадью 10 404.5 кв.м. со 128-ю помещениями разных площадей и планировок. Для апартаментов первых этажей есть отдельные выходы в сад, что дает хороший индивидуальный доступ.
Жилой комплекс «Loft Garden» расположен в ВАО в окружении станций метро Сокольники, Рижская и Красносельская. Такое местоположение удобно также для подъезда автомобильного транспорта с Третьего транспортного кольца, Садового кольца и Проспекта мира.
Вокруг жилого комплекса расположены многие крупные объекты инфраструктуры и парк Сокольники. Официальный адрес апартаментов - г. Москва, 2-я Рыбинская улица, д. 13.
Жилой комплекс выстроен на территории 0.8 гектар, полностью обеспечен всеми необходимыми коммуникациями. Объект находится в частной собственности и имеет свою управляющую компанию. Территория огорожена забором и охраняется, в том числе при помощи видеонаблюдения. Также есть автомобильная парковка на 100 машин.
Устройство и инфраструктура
Идея лофт-жилья строиться на американском опыте. Здания заводов и фабрик частями покупали представители культурной элиты за приемлемую стоимость для размещения мастерских, залов и т.д. Апартаменты "Loft Garden" отличаются от стандартных большими окнами, планировками и строением зданий.
Проектом жилого комплекса предусмотрена реконструкция помещения, замена систем энергоснабжения, пожаротушения, связи и безопасности. Фасад и внутренние стены из кирпичной кладки будут вычищены пескоструйным методом, что защищает от влаги и пыли.
Жилой комплекс окружен всеми необходимыми объектами инфраструктуры. В шаговой доступности такие магазины как ТЦ «Тройка», Декатлон, Lerov Merlin, Auchan. Хороший выбор мест для занятий спортом: ледовый дворец, стадион, спортивный комплекс, бассейн, теннисный корт, фитнесс клубы Orange Fitness и Зебра.
А для прогулок и отдыха – 600 Га старейшего, уникального парка «Сокольники», который для многих стал культовым местом в Москве.
Таким образом, уникальность комплекса в том, что здесь есть различные площади и для апартаментов, и для студии, галереи или тихого офиса, и все необходимое для комфорта.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Красносельская, 1.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № Ашан - Красносельская. до ост. «ТДК Ашан-Тройка» около 13 мин.;
- метро Рижская, 1.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № Ашан - Рижская. до ост. «ТДК Ашан-Тройка» около 17 мин.;
Новости ЖК "Loft Garden" (Лофт Гарден)
Юридические тонкости покупки лофтов
Лофты — это не просто новый формат на столичном рынке недвижимости. Это еще и новые юридические особенности оформления сделки, владения и распоряжения, во всех тонкостях которых до конца не разобрались ни профессионалы-юристы, ни девелоперы, ни чиновники, ни, тем более, покупатели.
Лофты в Москве: обзор рынка лофт-апартаментов
Долгое время слово loft ассоциировалось у нас исключительно со стилем. Но за последние два года в Москве сформировался полноценный рынок лофт-апартаментов. Правда, со своей российской спецификой. Мы провели первое исследование столичных лофтов.
Самые доступные апартаменты столицы
За последние два года в столице было заявлено к реализации десятки комплексов апартаментов. Самые маленькие апартаменты (всего 17 кв. м) можно найти в ЖК «Loft Park». Самые дорогие апартаменты находятся в ЖК «Loft Garden» и обойдутся почти в 30 млн рублей. Можно приобрести двенадцать самых дешевых вариантов в ЖК «Царицио-2».
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Сокольники, д.6, Бауманская (2.4 км) , Комсомольская (2.9 км) , Красносельская (2.1 км)
Сокольники, 23/7 стр. 3, Бауманская (2.5 км) , Красносельская (2.3 км) , Преображенская площадь (1.3 км)
Красносельский, вл. 19А, Комсомольская (0.8 км) , Красносельская (0.1 км)
Сокольники, вл.1А, Алексеевская (2.5 км) , Бауманская (2.3 км) , Комсомольская (1.7 км)
Сокольники, д. 37-39, Бауманская (1.8 км) , Комсомольская (1.9 км) , Красносельская (1.1 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Loft Garden" (Лофт Гарден)
Валентина
Плюсы:
Просторные апартаменты. Богатая инфраструктура. Хорошее транспортное сообщение. Близко к центру .
Минусы:
Окна выходят на ТТК, и промзону. Плохая экология. Удаленность от метро. Сдвинуты сроки сдачи объекта. Неоднозначные отзывы о ЖК от дольщиков
Ивашова Алина
Минусы:
На данный момент проблемы с документацией, штрафами и застройщиком, в плоть до угрозы сноса. Одна большая головная боль. Что будет дальше пока не ясно.
Монаков Анатолий
Плюсы:
Огромные потолки очень удивили. Так же, что мне нравится, большая редкость от застройщиков дом из красного кирпича, выглядит это все очень здорово (в духе старой Москвы).