ЖК "Дом на Войковской"
Площадь квартир:33 — 76.6 м2
Общее количество квартир: 112
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2018 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 54 м/места
Адрес: пер. Старокоптевский, вл.8
Водный стадион (1.9 км) ,
Войковская (2.5 км)
МЦК Коптево (0.5 км) ,
МЦК Балтийская (2.0 км)
Жилой комплекс «Дом на Войковской» - новый проект на севере Москвы, в районе Коптево.
Транспорт и экология
Дорожную ситуацию назвать благополучной сложно: основные крупные магистрали, проходящие неподалеку — Ленинградское и Дмитровское шоссе, заторы на них случаются практически постоянно. Плотным трафиком движения отличаются и внутренние улицы, а ближайшая станция метро, Войковская, расположена почти в трех километрах.
Наиболее удачный вариант — новая станция МЦК Коптевская, до нее от участка застройки не более 7-10 минут пешего хода.
Экологическая обстановка тоже крайне неоднозначна: в окрестностях есть как крупные зеленые массивы — парк «Головинские пруды» и Тимирязевский лесопарк, так и несколько действующих промзон.
Архитектура и недвижимость
16-этажный монолитный односекционный дом возводится по индивидуальному проекту. Внешне выглядит здание интересно: необычный силуэт, фасады с оригинальным декором, цветными вставками и элементами сплошного остекления. Из окон верхних этажей открывается широкий обзор — соседняя жилая застройка, в основном, представлена пятиэтажными старыми домами.
Всего в ЖК на Войковской предлагается 112 квартир, почти половина из которых — однокомнатные. Площади начинаются от 33 кв. метров. «Изюминкой» небольших квартир можно назвать просторные, до 7 кв. метров, лоджии. Кроме этого, в данном типе наибольший выбор планировочных решений.
Двух- и трехкомнатное жилье имеет выходы на несколько сторон света, габаритные кухни и прихожие-холлы. Комнаты удобной, функциональной формы. Реализуется недвижимость с предчистовой отделкой, возможна перепланировка.
Инфраструктура
Инфраструктурой ЖК перегружен не будет в этом просто нет необходимости. В ближайшей доступности работает несколько школ и детских садов, магазины различной направленности, сетевые супермаркеты и фермерский рынок, спортивные и медицинские учреждения, отделения банков и многое другое.
В самом же Доме на Войковской запланировано комплексное благоустройство внутреннего двора — ландшафтное озеленение, места для отдыха, спортивные и детские площадки.
Подземный уровень здания отводится под паркинг на 54 машиноместа. Кроме этого, за пределами придомового пространства оборудуются дополнительные наземные стояночные места. Вся территория жилого комплекса огорожена, работа службы охраны обеспечит должный уровень безопасности проживания.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Коптево, 0.5 км.
- станция Балтийская, 2.0 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Коптево» около 8 мин.;
ЖК "Коптево Park" (Коптево Парк)
Коптево, Старокоптевский переулок, 8, стр. 7 , Водный стадион (1.9 км) , Войковская (2.4 км)
Стартовая площадка Соболевский пр., 20Б
Коптево, Соболевский проезд, 20Б, Водный стадион (2.3 км) , Войковская (2.4 км) , Петровско-Разумовская (3 км)
ЖК "Большая Академическая, 67"
Коптево, 67 , Владыкино (2.8 км) , Петровско-Разумовская (1.6 км) , Окружная (1.8 км)
ЖК "Большая Академическая, 63"
Коптево, вл. 63 , Петровско-Разумовская (1.7 км) , Окружная (1.9 км) , Верхние Лихоборы (2 км)
ЖК "1-й Новомихалковский проезд, 2"
Коптево, д.2, корп.1, Петровско-Разумовская (2.1 км) , Окружная (2.4 км) , Верхние Лихоборы (2.4 км)
Головинский, Крондшатсткий б-р, 30, Водный стадион (2 км) , Речной вокзал (2.3 км) , Селигерская (2.8 км)
Левобережный, мкр. 2Г, корп. 17,18,19, Водный стадион (2.2 км) , Планерная (2.7 км) , Речной вокзал (0.4 км)
Войковский, ул. Адмирала Макарова, 2, Водный стадион (0.9 км) , Войковская (1.1 км) , Сокол (2.8 км)
Южное Тушино, , Водный стадион (2.6 км) , Планерная (1.8 км) , Речной вокзал (2.2 км)
Головинский, вл.10, Водный стадион (0.6 км) , Войковская (2.1 км) , Речной вокзал (2.2 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Дом на Войковской"
Николай
Плюсы:
Вариант, скорее для тех, кто всеми силами старается вырваться из муравейника в менее густонаселенный район. Сам проект интересный, цены приемлемые, есть свой паркинг и закрытая территория, но вот место застройки не самое удачное. Во-первых, рядом есть несколько промок, во-вторых – ни о каких 7 минутах до метро речи нет, если вы не на авто будете добираться. С дорожной сетью проблем нет, но опять же, пробки никто не отменял. Инфраструктура достаточно развита, получить социально-бытовые услуги можно без проблем. Объективно, жилье средненькое.
Минусы:
Промзоны, пробки, далеко метро
Сергей Т.
Плюсы:
Пока не понял.
Минусы:
Вокруг сплошные пробки, в соседстве - старые дома с соответствующим контингентом. Парковочных мест вдвое меньше чем квартир, т.е. двора как такового там не будет.