МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)
Площадь квартир:46 — 500 м2
Высота потолков:3.2-4
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2020 г.
Виды предложений: Апартаменты, Пентхаусы, Квартиры
С паркингом: Подземный, 3040 м/мест
Адрес: Орджоникидзе ул.
Ленинский проспект (0.6 км) ,
Шаболовская (1.5 км) ,
Тульская (1.7 км) ,
Воробьёвы горы (2.3 км) ,
Фрунзенская (2.3 км) ,
Крымская (2.3 км) ,
Академическая (2.5 км) ,
Октябрьская (2.6 км) ,
Спортивная (2.6 км) ,
Серпуховская (2.8 км)
МЦК Площадь Гагарина (0.5 км)
Многофункциональный комплекс «Нескучный Home & Spa» - новый проект на юге Москвы, в Донском районе.
Транспорт и экология
В плане дорожной ситуации место выбрано удачно: рядом выезды на Ленинский проспект и ТТК, метро и ж/д станция. Сеть наземного общественного транспорта развита в достаточной степени, до ближайшей остановки не более семи минут пешего хода.
Неплоха и экологическая обстановка: рядом раскинулось несколько зеленых массивов, включая знаменитый Нескучный сад. Строительство ведется на месте бывшей промзоны, есть работающие предприятия и в округе, но от них участок отделяет уже существующая жилая застройка и несколько скверов.
Архитектура и недвижимость
Архитектурная концепция комплекса разработана известным столичным бюро «Atrium» — пять «башен» высотой от 69 до 90 этажей, часть из которых будет обединена общей стилобатной частью и видовой галереей: сплошное остекление фасадов, необычные силуэты и необыкновенно красоты виды из окон. Общая площадь недвижимости — жилой и коммерческой, составит около 190000 кв. метров.
Работы ведутся в несколько этапов, первая очередь — 69-этажное здание, в котором разместится 367 квартир. Жилой фонд отличается разнообразием и отсутствием недвижимости «мелкой нарезки» - площади даже «однушек» превышают 50 кв. метров.
В каждом типе представлен выбор планировок, значительно отличающихся по размерам. Можно подобрать двух-, трех- или четырехкомнатную квартиру с выходом на несколько сторон света, с гардеробными, окнами в ванных комнатах или с помещениями нестандартной формы. Верхние этажи отведены под двухуровневые пентхаусы с террасами на эксплуатируемой крыше — здесь площади достигают 530 «квадратов».
В качестве дополнения есть возможность приобретения кладовой — они располагаются в цокольном этаже.
Реализуются квартиры в ЖК «Гагаринский» с предчистовой отделкой. Подробнее ознакомиться с планировками жилья, его наличием и ценами можно на официальном сайте объекта.
Инфраструктура
Несмотря на расположение в развитом и сложившемся районе, в квартале предполагается весьма обширная и разнообразная инфраструктура, обеспечивающая, в том числе, множетсво возможностей для отдыха как взрослых, так и детей: Здесь запланированы:
- Детский сад, центр творчества и клуб с всевозможными кружками для маленьких жителей. Кроме этого, во внутреннем дворе обустраивается красочный игровой городок;
- Фитнес-клуб и SPA-центр с открытым бассейном (они расположатся на уровне 37 этажа в навесном этаже) и многофункциональная спортивная площадка;
- Торговая галерея - в ней же будет работать пекарня, фрешмаркет и ресторан авторской кухни;
- Медицинское учреждение;
- Офисно-деловой центр;
- Прогулочная зона со всесезонной оранжереей.
Удачно решается и вопросы удобства для автовладельцев: многоуровневый паркинг на 3040 машиномест с автомойкой и шиномонтажной мастерской и три станции для подзарядки электромобилей.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Площадь Гагарина, 0.5 км.
- метро Ленинский проспект, 0.6 км.
Новости МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)
Юрий Кочетков:Вторичный рынок сокращает отставание
Сделки вторичного рынка этой зимой выросли, а показатели ДДУ наоборот продемонстрировали снижение. Об этом говорят свежие данные, поступившие от Росреестра.
Жилой комплекс из пяти высотных домов построят в 5-м Донском проезде
Крупный жилой комплекс появится на юге Москвы в 5-м Донском проезде: компания ООО «Строй-комплекс» планирует построить пять высотных башен разной этажности.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Гагаринский, Ленинский пр., 38, Академическая (1.9 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (0.9 км)
Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")
Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)
ЖК "20 20" (Двадцать и двадцать)
Донской, Донской 2-1 проезд, Воробьёвы горы (2.4 км) , Добрынинская (2.4 км) , Ленинский проспект (0.8 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)
Михаил
Плюсы:
Довольно спорный проект. Постарались оценить максимально объективно, плюсы и минусы – 50/50. Будем смотреть что-то другое. Да, это новое жилье! Да, хорошая архитектура! Да, неплохое расположение. Но есть и минусы. Метро совсем не близко, ТЭЦ в ближайшей видимости…сами понимаете, что будет при ветре в сторону ЖК. Хорошие транспортные развязки перекрываются пробками. В общем, решайте сами.
Минусы:
Описал выше
Ольга
Плюсы:
Красивый проект. И есть очень интересные планировки.
Минусы:
Для апартаментов - дороговато и сам статус смущает
Elena
Плюсы:
Инфраструктура,транспортная доступность,цена/качество. Архитектура выше всяких похвал