Комплекс апартаментов "CitiMix" (СитиМикс)
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 16.8 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 20.3 млн. руб , студии — от 12 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:22 — 73 м2
Тип дома: монолитный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 2 кв.2025 г.
Виды предложений: Апартаменты, Студии
С паркингом: Подземный, 95 м/мест
Комплекс апартаментов «CitiMix» - новый масштабный проект на западе столицы, в районе Тропарево-Никулино.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация вполне благополучна — выезды на крупные магистрали (проспект Вернадского и Мичуринский), МКАД, развитая сеть наземного транспорта. Ближайшая станция метро, Юго-Западная, расположена в двух километрах, от нее до участка застройки можно подъехать на маршрутном такси — остановка находится совсем рядом.
Нет нареканий и к экологической составляющей: комплекс окружен зелеными массивами, самый крупный из которых — Тропаревский лесопарк. Насаждения закрывают будущую стройку и от загруженной магистрали, и от промзоны, имеющейся в окрестностях.
Архитектура и недвижимость
Авторство проекта принадлежит известному архитектурному бюро «ADM» - пять домов-«башен», каждый из которых уникален по фасадным решениям и отделке, образуют гармоничный ансамбль и обещают стать настоящим украшением окружающей застройки. Оригинально оформленные подъезды имеют удобные входы на уровне земли.
Недвижимость в МФК «СитиМикс» представлена, по большей части, апартаментами «мелкой нарезки» - студиями и однокомнатным жильем. Площади начинаются от 22 кв. метров. Выбор планировочных решений невелик, но можно подобрать квартиру с выходом на две стороны, с окном в ванной или с дополнительным помещением-гардеробной. Общее — просторные кухни (или кухни-столовые) и функциональной конфигурации комнаты.
На типовом этаже до восьми квартир, устанавливается как минимум по два скоростных лифта.
Реализуются апартаменты в готовности «под ключ», с полной внутренней отделкой. С наличием свободной недвижимости и ценами можно ознакомиться на официальном сайте объекта.
Инфраструктура
Место, где ведется строительство, располагает обширной и сложившейся инфраструктурой — образовательные, медицинские и спортивные учреждения, отделения банков и связи, магазины, сетевые супермаркеты и крупные торгово-развлекательные центры.
Тем не менее, новостройка «CitiMix» в плане благоустройства обещает быть практически автономной, реализуется концепция «город в городе». Под коммерческие помещения отводятся все нижние этажи зданий. Здесь откроются кафе и ресторан, торговая галерея, офисы сервисных служб, фитнес-клуб, коворкинг и многое другое.
«Изюминка» проекта — собственный парк, заполняющий все пространство между домами и поднятый над уровнем земли. Там будут проложены прогулочные и велосипедные дорожки, оборудованы спортивные и детские площадки, уютные места для отдыха.
Вопрос с размещением автомобилей решается за счет строительства наземных паркингов — они будут вынесены за пределы жилых пространств. К минусам проекта можно отнести явно недостаточное количество планируемых машиномест — их будет всего 95.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Юго-Западная, 1.9 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутки №№ Юго-Западная - Солнцево (91), Юго-Западная - Солнцево (92). до ост. «Никулинский строительный рынок (по требованию)» около 19 мин.;
- метро Тропарёво, 2.1 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Юго-Западная» около 6 мин.; Маршрутки №№ Юго-Западная - Солнцево (91), Юго-Западная - Солнцево (92). до ост. «Никулинский строительный рынок (по требованию)» около 19 мин.;
Новости Комплекс апартаментов "CitiMix" (СитиМикс)
Юрий Кочетков: Товаром рынок стал богат
На рынке квартир столицы продолжается рост объёмов предложения. И новостройки, и вторичный рынок мощными шагами наращивают его. Апрель стал очень показательным месяцем в этом ключе: первичный рынок пополнился 12 новинками, не считая новых корпусов в уже известных стройках, в вторичный прибавил 12% к общему числу экспонирующихся квартир. Подобная ситуация заставляет продавцов квартир снижать цены.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 26 (пр. Вернадского, 54)
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, 54, Проспект Вернадского (0.95 км) , Юго-Западная (1.2 км) , Раменки (2.7 км)
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 27 (пр. Вернадского, д.58)
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, д.58, Проспект Вернадского (0.9 км) , Юго-Западная (1.1 км) , Раменки (2.8 км)
ЖК "Счастье в Олимпийской деревне"
Тропарево-Никулино, д.80, Проспект Вернадского (2.4 км) , Юго-Западная (0.5 км) , Тропарёво (2.9 км)
Новомосковский, дер. Румянцево, ул. Родниковая, Румянцево (1 км) , Тропарёво (4.6 км) , Саларьево (1 км)
Тропарево-Никулино, вл. 35, стр. 1, 2, 4, Юго-Западная (2.8 км) , Очаково (0.1 км) , Мичуринский проспект (2.7 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Комплекс апартаментов "CitiMix" (СитиМикс)
Мария
Плюсы:
Результаты моего поиска показали, что на юго-западе за эти деньги конкурентов в новостройках нет. Переезжаем ближе к дестскому саду на Вернадского из СЗАО. Прописка не нужна, поэтому апартаменты вполне устраивают. Кладбище не смущает совсем, там мой прадед, буду чаще навещать) Классно, что есть отделка и, судя по образцам материалов, весьма достойная. Все просто и однотонно, в светлых, натуральных оттенках. Соседи, приходите к нам в соседский чат в Telegram: t.me/mfk_sitimix Обсуждаем всё, что связано с нашим МФК Citimix) присоединяйтесь
Минусы:
В преддверии вступлении в силу нового закона о долевом участии, есть определенные риски, если покупаешь объекты на этапе строительства.
Мирон
Плюсы:
До окончания стройки еще год, но была б моя воля, заселился уже сейчас! Невероятно порадовала концепция «город в городе». Я сам по себе лентяй и домосед, поэтому наличие магазинов, кафе, заведений финансовой сферы на первом этаже – это как бальзам на душу. На архитектурных решениях внимание заострять не буду, для меня это не очень важно. Планировки в принципе неплохие, вполне возможно после заселения что-то переделаю под себя. Будет свой парк для отдыха прямо во дворе. Территория охраняемая, добираться удобно, парковочных мест запланировано с головой.
Татьяна
Плюсы:
Цена и ход строительства, экология, рядом ВУЗов много, метро открыли
Минусы:
Апартаменты, но временную регистрацию можно сделать, надеюсь, что магазинов станет больше на 1 м этаже ЖК